- Woonoppervlakte
- Circa 46 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 294 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2015
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
On the Veluwe, FREE-standing on almost 300m² OWN LAND and completely ready to move in on a beautiful spacious and quiet place!
NOTE: INCLUDING INVENTORY
This luxurious and very complete detached recreation house from 2019 is suitable for 5 PERSONS and has a high level of finish and perfect condition. Equipped with a spacious and cozy living room, recent neat kitchen and bathroom, plenty of privacy and a garden to enjoy the sun and the sound of birds. With 2 bedrooms and parking on private land, this is a unique opportunity.
IMPROVABLE, fully insulated, plastic window frames and cladding so low maintenance.
Besides being a fantastic house ready to move in, it is also located on the beautiful recreation park 't Gelloo in the wooded, Gelderland Ede. Near the park there are nice trips to make, such as the Historical Museum Ede and at the park you will have a great time with sports and games or during the high season with a recreational program for every age.
Check out the EXCLUSIVE PROPERTY WEBSITE of this property with more information about the house and the immediate area via the website of EV Wonen Makelaardij / housing offer.
VISITING: please call or send a request via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. We welcome you with a smile!
PARTICULARS:
- Price shown is vacation home incl. private parking and plot.
- Suitable for 5 persons.
- Large garden with lots of privacy.
- On a private lot!
- On Recreation 't Gelloo.
- Located in Ede, Gelderland.
- For own use, rental or a combination.
Just everything in a row:
LAYOUT:
Entrance, living room / kitchen, 2 bedrooms, bathroom.
The living room is spacious and cozy, with large windows, high ceiling (2.72m), laminate flooring and French doors to the sunny terrace. All frames are plastic and the walls are smooth and brightly finished. The whole features a high level of finishing.
The kitchen is equipped with all necessities including a 4-burner gas stove, hood, microwave, fridge / freezer, dishwasher, stainless steel sink and plenty of storage.
The bathroom features fully tiled walls and a spacious walk-in shower with hard glass screen, a hanging toilet and bathroom cabinet.
The home features two spacious bedrooms. A master bedroom with large closet wall. The second bedroom has room for a bunk bed and a single bed.
Around the house is a low-maintenance garden. In the garden there is also an outdoor tap, outdoor electrical outlet, outdoor lighting and at the front a private parking space. Plenty of privacy and an ideal sun position.
This ready to move in property is suitable for both own use and rental. When you buy a vacation home with a combination of own use and rental you decide when you want to use the vacation home yourself and when it is available for rental. In this way you can enjoy your vacation whenever you want and benefit from an interesting return on investment. Also, buying a vacation home with a combination of own use and rental has several tax advantages.
CONTENTS AND SURFACE AREA:
Total area of 294 m².
Usable area(s) - Living 46 m²
YEAR OF CONSTRUCTION + INSTALLATIONS:
Dwelling: 2019, Combi boiler: Intergas HR 2015. The house is fully insulated and has maintenance-free cladding, gutters, roofing and plastic frames with double glazing.
PARK:
This property has a recreational destination, permanent residence is not allowed, of course long-term recreation.
Park costs € 199, - p / m, advance energy € 115, contents insurance € 28, 75 p / m, garden maintenance € 131, - p / m (current package chosen by the owner)
PARKING POSSIBILITIES:
Parking for 1 car at the front of the recreation house on private ground.
APPOINTMENT: in consultation and can be fast!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 135.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Perceeloppervlakte
- 294 m²
- Inhoud
- 150 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (2015, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Totaal aantal inwoners
- 8590 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- tot 15 jaar
- 24%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 48%
Huishoudens in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 47%
- Huishoudens met kinderen
- 53%
Woningen in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 36%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 13%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 353.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Ede
Cijfers voor postcodegebied 6718
- Adressen per km²
- 896
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.

Nieuwste reviews
-
Kievitlaan 34
Sympathiek persoonlijk contact, heldere communicatie en deskundige begeleiding. Een fijne makelaar om de verkoop van je woning aan toe te ve...
-
Jacques Perklaan 4
wij zijn zeer tevreden met deze makelaar een leuke vriendelijke man met een goede kijk op de woningmarkt in heerhugowaard
-
Anna van Bossetuin 40
Wij zijn zeer tevreden met Edwin Vreeker, hij was enthousiast en had een goede kijk op de woningmarkt in Heerhugowaard.Ook had hij een vlott...